عند إنشاء شراكة تجارية، يتم إبرام الاتفاقيات بين شخصين من خلال العقود وأنظمة إدارة الأداء والمستندات القانونية. من أهم الوثائق القانونية عقد تأسيس الشركة، المعروف أيضًا باسم عقد التأسيس. وفقًا للمادة 125 من قانون المعاملات المدنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن العقد هو "التزام مدرج في العرض الصادر عن أحد طرفي العقد الذي أعلن فيه قبول الطرف الآخر وموافقته بطريقة يثبت تأثيره على العقد ". هذا يعني أنه عند إبرام اتفاق بين شخصين، فإنه يعتبر عقدًا ويلتزم كل طرف بالوفاء بنصيبه منه.

الاستعانة بالمستشار القانوني لكتابة العقود:

تتطلب عملية صياغة عقد التأسيس معرفة وخبرة ومهارات متوفرة لدى مستشار محترف أو قانوني يقوم بصياغة عقد التأسيس وفقًا للأطر القانونية المعمول بها ثم تتبناه الشركة وتوافق عليها. هذا يضع الأساس لشراكة مشتركة بين شخصين أو أكثر.

ما هي أنواع عقود التأسيس في دبي؟

هناك نوعان من الكيانات التجارية: تلك التي تمنحها الدولة لصاحب العمل أو الشركة، وتلك التي لديها عقد تأسيس يحدد قواعد وإجراءات المنظمة. يجب أن تتضمن مواد التأسيس عناصر مثل: من هو المخول بفعل ماذا، وكيف سيتم اتخاذ القرارات، وما هو مسموح به للشركة. يجب أن تكون مواد التأسيس واضحة وموجزة حتى تكون فعالة. لإثبات أنك قمت بصياغة العقود القانونية بشكل صحيح، يجب أن تكون مكتوبة وموقعة. يجب أن يكون المستند في شكل اتفاق مكتوب ويجب أن يوافق عليه الطرفان. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتم التوقيع عليها من قبل الطرفين وتوثيقها.

عقود تأسيس الشركات في دبي:

من الممكن أن يوافق الشركاء، الأشخاص المشتركون في العقد، على إجراء تعديلات على عقد تأسيس الشركة. يُعرف ذلك بتعديل "ملحق تعديل عقد التأسيس"، مثل تغيير الاسم التجاري أو تغيير النشاط أو إدخال تعديلات على المؤسسة أو النظام الأساسي استجابة للتغيرات في التشريعات والقوانين. إذا كانت الحكومة الجديدة لا تتماشى مع اتفاقيات الشراكة المتفق عليها، أو إذا أراد الشركاء تغيير واحد أو أكثر من أهداف الشراكة أو تعديل هيكل الخدمات التي تقدمها الشركة، فيمكنهم القيام بذلك من خلال تعديلات على عقد التأسيس.

شروط تأسيس الشركات في دبي:

هناك متطلبات رأسمالية مختلفة للشركات المساهمة العامة والخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يجب ألا يقل رأس المال عن مبلغ محدد من قبل الحكومة الإماراتية في شركة مساهمة عامة. لا يوجد حد أدنى لمتطلبات رأس المال لأنواع أخرى من الشركات، ولكن يجب أن تعلن مواد التأسيس عن مبلغ رأس المال. يتم تحديد جنسية الشركاء من خلال الشكل القانوني للشركة.

يجب أن يكون الشركاء أيضًا من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة من أجل المشاركة في شراكة. يُسمح شركات الشراكة، والشراكات البسيطة، والمؤسسات الصناعية والتجارية الفردية، والشركات التي لديها ترخيص العمل من المنزل وترخيص المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم. المستثمرون الأجانب، في حال أخذ الاستثمار شكل شركة، يحتاجون إلى شريك إماراتي.

ليس من الضروري للمستثمرين الأفراد من دول مجلس التعاون الخليجي أن يكون لديهم شريك إماراتي. حدد المشرع الإماراتي قضية مهمة للغاية لدعم الاقتصاد، حيث يتعين على الشركات التي تتخذ الأشكال القانونية التالية أن يكون لها شريك إماراتي: ملكية فردية من دول مجلس التعاون الخليجي.

الشركات ذات المسؤولية المحدودة في دبي:

الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) هي شركات مملوكة ومدارة من قبل مجموعة من الأشخاص جميعهم من مواطني نفس البلد. لكي تكون شركة ذات مسؤولية محدودة، يجب أن يكون لديك ما لا يقل عن خمسة أعضاء، والذين يجب أن يمتلكوا ما بين 30٪ و 70٪ من أسهم الشركة. تشبه الشركات المساهمة العامة الشركات ذات المسؤولية المحدودة، لكنها مفتوحة لأي شخص يرغب في الاستثمار فيها. يتم تنظيمها أيضًا من قبل الحكومة، مما يعني أن هناك فرصة أكبر لاسترداد أموالك إذا حدث خطأ ما. أخيرًا، الشركات المساهمة الخاصة (PJSCs) هي شركات تقدم خدمات أو أنشطة استشارية هندسية. عادة ما تكون مملوكة لمجموعة من الأشخاص الذين يستوفون متطلبات محددة.
هناك أيضًا شركات تحتاج إلى وكلاء خدمة، مثل: الشركة المهنية الفردية، وشركة الأعمال المدنية التي لا تمارس الأنشطة الهندسية، فرع شركة أجنبية، وفرع شركة المنطقة الحرة، والتي تقوم بأنشطة غير مهنية.

خطوات تأسيس شركة في دبي:

عند إنشاء شركة، فإن الخطوة الأولى هي اختيار النشاط الذي تمارسه الشركة. يتم تحديد ذلك من خلال النظر إلى كلمة "شركة" وتحديد التصنيف الأنسب بناءً على نوع الشركة (المسؤولية المحدودة، الشركة، المساهمة العامة أو الخاصة، المساهمة الخاصة، بالأعمال المدنية)، بالإضافة إلى النشاط الذي يتم تحديدها (أي ما إذا كانت شركة S-Corp، LLC، PLC، C corp). اختيار الشكل القانوني للشركة، يجب مراعاة جنسية أصحابها والاسم التجاري الذي سيتم استخدامه. وهناك عدد من الشروط لاختيار هذا الاسم والتي نوردها بالتفصيل أدناه:

اختيار الموقع المناسب:

تتمثل الخطوة الأساسية لتأسيس شركة في دبي في تحديد الموقع الصحيح - الذي يفضي إلى التطور التكنولوجي ويوفر وسائل نقل فعالة. تسهل منظمة المرور في دبي التنقل دون الحاجة إلى تجربة الازدحام. يمكن الحصول على التراخيص اللازمة للتأسيس بسرعة وسهولة من خلال خدمة التسجيل عن بعد. تعمل وزارة الاقتصاد حاليًا على تطوير هذه الخدمة بحيث يمكن استكمال عمليات التأسيس دون مغادرة المكتب.
لبدء عملك التجاري في دبي أو الإمارات العربية المتحدة، تحتاج إلى العمل مع وكيل مسجل. سوف يساعدونك في تحديد نوع العمل الذي تريد أن تبدأه وتقديم دراسات اقتصادية ودراسات جدوى لدعم قرارك. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم مساعدتك في الحصول على تصاريح أمنية وإجراءات الإقامة لك ولعائلتك. لتسهيل الأمور، يمكنهم تقديم جميع المستندات اللازمة. للبدء، ما عليك سوى تحديد وقت لمقابلة خبرائنا في إتقان أو التواصل معنا عبر موقعنا الإلكتروني لمناقشة تفاصيل نشاط عملك. بمجرد تلقينا جميع المستندات الشخصية المطلوبة، سنكمل جميع الخطوات اللازمة للحصول على رخصة تجارية في دبي في أقرب وقت ممكن.
بوجود فريق إتقان المحترف بجانبك، يكون تأسيس عملك أمرًا سهلاً (سجل تجاري - مكاتب مجهزة - سكن مستثمر). يوفر لك مكتبنا كل الدعم الذي تحتاجه للبدء، من تقديم الطلب إلى تسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، واستئجار المباني